התחדשות עירונית
מהי התחדשות עירונית ומה היא כוללת?
כשמדברים על חידוש פני העיר, לרוב הכוונה היא לקחת בנייני מגורים, רחובות מסוימים ושכונות שלמות ולשדרג אותם. השדרוג והחידוש שלהם כולל שיפור התשתיות הקיימות, שיפור הנראות החיצונית של השכונה כולה, הכנסת ריאות ירוקות בין בנייני המגורים, שיפוץ של הבניינים הישנים והוספת מרכזים למסחר בילוי ופנאי שיהוו מוקד משיכה לאוכלוסייה חזקה כלכלית שתעלה את הרמה של השכונה.
בערים רבות בארץ ובעיר תל אביב באופן ניכר ישנו מחסור בדיור קיים ולכן התחדשות עירונית מהווה פתרון מעולה וכלי נהדר לא רק לשיפור מגורים קיימים אלא להרחבה והגדלה של פרויקטים בצורה שתאפשר מקומות מגורים חדשים עם פגיעה מינימאלית בסביבה.
אפשרויות הבנייה וההתרחבות בתל אביב אינן רבות שכן גם ככה מדובר באחת הערים העמוסות והצפופות ביותר בארץ עם ערים רבות מסביבה שכבר מתמזגות אליה, ולכן ההתחדשות העירונית היא הדרך המודרנית והעכשווית לטפל במצוקת הדיור בעיר, ולפתור אותה.
למה התחדשות עירונית ופינוי בינוי שווים לך?
פינוי בינוי הינו תהליך שבמהלכו נעשה שיפוץ יסודי הן בפנים הבניין והן בחזית הבניין. בזמן זה מתבקשים הדיירים לעזוב את ביתם משך התקופה בה נערך השיפוץ. בתהליך זה נהנים הדיירים משדג הדירה והשבחת הנכס.
איך מתנהל ומתבצע התהליך של התחדשות עירונית בתל אביב?
ההתחדשות העירונית בעיר תל אביב מנוהלת על ידי עיריית תל אביב שמפעילה חברה לצורך פיקוח על התהליך. קיימת תוכנית מנהלית מסודרת של התהליך והיא מחולקת לפי שכונות ומבוצעת בהתאם. עיריית תל אביב היא זו שקובעת את התנאים שמאפשרים לקבל היתר בנייה של התחדשות עירונית ומאשרת ביצוע חיזוק ושיפוץ של מבנים אשר זקוקים לכך.
החברה אשר מפקחת על ביצוע התהליך עושה זאת על ידי היצמדות למטרות התוכנית שהן:
-
קבלת רישיונות ואישורים לביצוע תהליך התחדשות עירונית בצורה יעילה ומהירה יותר.
-
הגנה ושמירה על אזורים ספציפיים בעיר
-
שמירה על אחדות בנייה מבחינה אדריכלית
-
שימור הצביון העירוני הייחודי בעיר באופן כללי ובכל שכונה ושכונה באופן פרטני בהתאם למאפיינים שלה.
למה שווה לעשות את זה עם FERRUM התחדשות עירונית?
רוצים לשפר את רמת החיים? רוצים לבנות את הדירה שלכם ואת עצמכם מחדש? כאן FERRUM התחדשות עירונית נכנסת לתמונה. FERRUM התחדשות עירונית משתייכת לקבוצת חברות המתמחה כבר שנים בתחום הבניה כיזמית ומבצעת בעלת ניסיון עשיר המבצעת פרויקטים בעיקר באזור המרכז. בראש החברה עומדים אנשי מפתח בתחום הנדל"ן, הפיננסים, המשפט, הבניה וההנדסה המאמינים כי היום יותר מאי פעם, עדכון ורעננון המרחב העירוני והתאמה לסגנון החיים האורבני המודרני, הם מחויבי המציאות.